「光明池」駅徒歩2分！ダイエー徒歩4分など商業施設が身近に揃う生活至便ロケーションです♪
【間取り】
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【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
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【エレベータ】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
【専用駐車場1台付き無料】
壁・床リフォーム完了×収納豊富な3LDK
「駅近で通勤・通学をラクにしたい」「お車をお得に所有しながら快適に暮らしたい」そんなご家庭にピッタリの住戸です。
光明池駅徒歩2分の駅チカ立地でありながら、敷地内専用駐車場が1台分無料で付帯する希少な条件。
2026年7月には壁・床のクロスクリーニング・新調等リフォーム工事を施工済みです。
玄関ポーチやウォークインクローゼット、トランクルーム完備で荷物が多いご家庭もすっきり。
アフターサービス保証やオートロック・宅配BOXなど共用設備も充実の安心マンションです。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩3分 (約180m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.34㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向12.08㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 295戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,990円/月 | 修繕積立金 | 14,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光明池駅 徒歩3分 (約180m) ウエルシア和泉光明池駅前店 徒歩6分 (約450m) 光明池運転免許試験場 徒歩4分 (約300m) ダイエー光明池店 徒歩7分 (約550m) ダイエー光明池店 徒歩7分 (約550m) りそな銀行 光明池支店 徒歩5分 (約400m) 新光明池幼稚園 徒歩5分 (約400m) 泉北鴨谷台郵便局 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 伏屋町三丁目店 徒歩7分 (約520m) コムボックス光明池 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | 【光明池駅徒歩2分×11階部分】 南東向きで陽当り・眺望抜群の3LDK 泉北高速鉄道「光明池」駅から徒歩わずか2分。 15階建ての11階部分に位置し、爽やかな自然光と開放的な眺望を楽しめる南東向き住戸が登場しました。 室内は2026年7月に壁・床のリフォームを完了しており綺麗な空間。 ウォークインクローゼットや全居室収納、プライバシーを保つ専用ポーチ（4.44㎡）を備えた利便性の高いレイアウトです。 さらに嬉しい専用駐車場1台分付き（無料）！ ダイエーやファミリーマートなどの商業施設も徒歩4分圏内に揃い、毎日の買い物や生活環境も快適そのものです。 |
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| 物件番号 | 4831746 | 取引態様 | 媒介 |
11階部分×南東向きバルコニーで陽当り・眺望良好！
15階建ての11階部分につき、日当たり・風通り・眺望ともに優れた南東向き住戸！
バルコニー面積12.08㎡とゆとりがあり、明るい太陽の光が差し込む心地よいリビングでゆったり過ごせます。
＼＼ハウスドゥ南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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