南西向きにつき陽当たり・風通り良好！明るい自然光が注ぎ込む開放的な木造2階建です♪
【間取り】
3LDK/土地面積105.36㎡/建物面積96.38㎡
【外観】
カーポート付き駐車場♪
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【外観】 カーポート付き駐車場♪ 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
全居室6畳以上
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
【花田口駅徒歩5分×駐車場2台可】
全居室6帖以上のゆとりある南西向き4LDK
阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅から徒歩わずか5分。
利便性に優れた堺区車之町東の静かな住宅街に、カーポート付きで敷地内に2台駐車可能なゆとりある一戸建て住宅が登場しました。
土地面積105.36㎡（約31.87坪）、建物面積96.38㎡（約29.15坪）の木造2階建て邸宅。
対象物件は南西向き配置につき陽当り・風通りともに良好で、前道は北東側約6.0mのゆとりある公道に面しておりお車の出し入れやすれ違いも大変スムーズです。
室内はご家族で伸び伸び過ごせる4LDKレイアウトを採用し、すべての居室に6帖以上の広さと大容量の収納スペースを確保。
1階には12.5帖のLDKと落ち着いた6.0帖の和室、2階には洋室3室（8.0帖・7.0帖・6.0帖）と2箇所のバルコニーを配置。
システムキッチンや給湯器、1階・2階の洗面化粧台、温水洗浄便座を交換した丁寧にお使いのリフォーム履歴がある点も魅力。
利便性と居住性を兼ね備えた心地よい住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区車之町東３丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『花田口駅』 徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『堺駅』 徒歩12分 (約910m) 南海電鉄高野線『堺東駅』 徒歩13分 (約990m) |
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| 建物面積 | 公96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 |
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| 土地面積 | 公105.36㎡(31.87坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 市小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 月州中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン堺熊野町東店 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン堺熊野町東4丁店 徒歩4分 (約260m) 近商ストア大小路店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン堺大町東3丁店 徒歩4分 (約270m) 大小寺駅 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート堺市之町東店 徒歩6分 (約430m) 宿院駅 徒歩7分 (約490m) 熊野小学校 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート堺櫛屋町東2丁店 徒歩6分 (約480m) 殿馬場中学校 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | 【花田口駅徒歩5分】 車2台並列駐車可！ 全室6帖以上×1・2階洗面付きの快適4LDK 「車を2台停められる利便性の良い家を探している」「家族それぞれの部屋を6帖以上確保したい」そんなご家庭にピッタリの一戸建てです。 最寄りの花田口駅まで徒歩5分で、日々の通勤・通学やお出かけがスマートに完結する好ロケーション。 敷地内には便利なカーポート付きの駐車場2台分を完備。 建物は南西向きで日当たりが良く、1階にLDK（12.5帖）と和室（6.0帖）、2階に洋室3室（8.0帖・7.0帖・6.0帖）を配置。 全居室に収納を備え居住スペースを広く保てます。 忙しい朝に嬉しい1階・2階両フロアへの洗面台設置や過去の水回り機器交換実績もあり、ファミリーで長く快適に暮らせる住環境が整っています。 |
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| 物件番号 | 4703676 | 取引態様 | 媒介 |
カーポート付き駐車場2台可＆北東側6.0m公道接道！
敷地内に愛車を守るカーポート付き駐車場2台分を確保！
前面道路は北東側幅員約6.0mの公道に面しており、視認性が良くお車の出し入れやすれ違いもスムーズに行える魅力的なアプローチです。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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