阪堺線「花田口」駅徒歩1分！ 南海本線「堺」駅も徒歩圏内の利便性抜群な立地です☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
【2026年7月リノベ完了×東南角部屋】
全室エアコン設置可能な76㎡超3LDK
阪堺線「花田口」駅から徒歩わずか1分、南海本線「堺」駅も徒歩圏内の利便性に優れた好立地に佇む分譲マンションから、室内を全面刷新した東南角住戸が登場しました。
2026年（令和8年）7月に水回りから内装までフルリノベーションを施工完了！
システムキッチン、浴室、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、給湯器、洗濯パンをすべて新品新調し、フローリングや全室クロス、網戸まで一新された手直し不要の清潔空間です。
専有面積76.39㎡のゆとりある室内は、ご家族で伸び伸び過ごせる3LDKレイアウトを採用。
東南角部屋につき、2面のバルコニーから温かな自然光と爽やかな風が注ぎ込みます。
15帖の広々LDKを中心に、7帖の洋室2室と5.5帖の洋室を配置し、すべての居室にエアコンの設置が可能という機能性の高さも魅力。
ザビエル公園も身近な恵まれた居住環境で、現在空室につき手続き後すぐ快適な新生活を始めていただけます。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区車之町西１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『堺駅』 徒歩13分 (約1040m) 阪堺電気軌道阪堺線『花田口駅』 徒歩2分 (約120m) 南海電鉄高野線『堺東駅』 徒歩19分 (約1470m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.39㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.39㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：16,000円/月～18,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 錦西小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 月州中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 5,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花田口駅 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート堺櫛屋町東2丁店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート堺材木町西店 徒歩6分 (約470m) 妙国寺前駅 徒歩5分 (約370m) 錦西小学校 徒歩6分 (約420m) 月洲中学校 徒歩8分 (約600m) ライフ堺駅前店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート南海堺駅前店 徒歩8分 (約590m) 殿馬場中学校 徒歩8分 (約570m) ローソン堺熊野町東店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | 【花田口駅徒歩1分】 水回り全新品！ 全室エアコン対応＆76㎡超の東南角部屋 「駅が近くて生活が便利な綺麗な部屋に住みたい」「各部屋でエアコンが使える広い3LDKを探している」そんなご家庭にピッタリの一住戸です。 阪堺線「花田口」駅徒歩1分、南海本線「堺」駅徒歩12分のマルチアクセス可能な好ロケーション。 2026年7月にリノベーションを施した室内は、15帖のLDKや7帖の洋室2室、5.5帖の洋室を配した使い勝手の良い間取り設計。 全室エアコン設置可能で、家族それぞれが年間を通して快適に過ごせます。 2面バルコニー付きの東南角部屋で日当たり良好なうえ、クローゼットや玄関下駄箱、バルコニー物入など収納も充実しています。 空家につき即時お引き渡しが可能です。 |
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| 物件番号 | 4822593 | 取引態様 | 媒介 |
東南角部屋×2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好！
東南角住戸につき、2面のバルコニーから豊かな自然光と爽やかな風が注ぎ込む開放的な住空間！
15帖の広々LDKを中心に、家族でゆったりと心地よく過ごせる明るい居住環境が整っています。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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