値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【廊下】 
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【玄関】 
【納戸】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 -
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台３丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩6分 (約470m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.80㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ西日本 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：9,000円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| 管理費 | 8,172円/月 | 修繕積立金 | 11,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光明池運転免許試験場 徒歩7分 (約500m) 泉北新桧尾台郵便局 徒歩7分 (約530m) サンエー 新檜尾台店 徒歩8分 (約580m) 光明池駅 徒歩6分 (約470m) 堺市立新檜尾台小学校 徒歩8分 (約640m) ダイエー光明池店 徒歩11分 (約830m) りそな銀行 光明池支店 徒歩9分 (約690m) 泉北鴨谷台郵便局 徒歩10分 (約800m) コムボックス光明池 徒歩12分 (約920m) 堺市立赤坂台中学校 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ★２０２５年１２月リフォーム完了★ ●間取変更●キッチン新調 ●浴室新調 ●洗面化粧台新調 ●トイレ新調●フローリング新調 ●ＳＷ・コンセントプレート新調 ●玄関・キッチンに塩ビタイル貼 ●洗面トイレＣＦ貼替 ●洗濯パン新調 ●ダインライト新調 ●玄関収納新調 ●建具新調 ●天井・壁クロス貼替 ●各所リペア工事 ●ハウスクリーニング ●不要物撤去等 |
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| 物件番号 | 4546392 | 取引態様 | 媒介 |
