食洗機・浄水器付き対面キッチン＆WIC完備！ 荷物がすっきり収まる機能的なお部屋です♪
【間取り】
【外観】
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【洋室】 
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【眺望写真】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
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【駐車場】 
【共用部分】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
「ここを見てほしい！」七道駅徒歩4分×リフォーム済南向き角住戸が持つ3つの居住価値
ご内覧の際は、利便性の高い好立地と手入れの行き届いた清潔感あふれる室内空間にぜひご注目ください。
1つ目は「2026年5月完成の水回り＆内装リフォーム」。
食洗機・浄水器付き対面キッチンや浴室、洗面、トイレ、床・壁が綺麗に新調され、アフターサービス保証付きで引越し後も安心です。
2つ目は「七道駅徒歩4分×イオンモール徒歩5分の抜群のロケーション」。
毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物や外食、休日のお出かけまで徒歩圏内でスマートに完結します。
3つ目は「南向き角住戸×ウォークインクローゼット付き全室洋室2LDK」。
日当たり良好な南向きバルコニーを備え、大容量WICやカウンター付きでスッキリ快適に暮らせます。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区三宝町２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『七道駅』 徒歩9分 (約680m) 阪堺電気軌道阪堺線『綾ノ町駅』 徒歩10分 (約780m) 阪堺電気軌道阪堺線『神明町駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.54㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.09㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三宝小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 月州中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,430円/月 | 修繕積立金 | 9,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン堺三宝町2丁店 徒歩2分 (約90m) ローソン堺鉄砲町西店 徒歩4分 (約320m) ローソン南海七道駅前店 徒歩3分 (約220m) イオンモール堺鉄砲町 徒歩12分 (約910m) ローソン堺三宝4丁店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート堺錦之町店 徒歩7分 (約490m) 七道駅 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート堺海山町店 徒歩8分 (約570m) 綾ノ町駅 徒歩10分 (約780m) 三宝小学校 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 【七道駅徒歩4分×2026年5月リフォーム済】 南向き角住戸で叶えるスマートな暮らし 南海本線「七道」駅から徒歩わずか4分。 さらに大型ショッピングモール「イオンモール堺鉄砲町」まで徒歩5分（約360m）という、生活利便性に大変恵まれた好立地に位置する分譲マンションから4階角住戸が登場しました。 室内は2026年5月に水回り設備や内装を全面的に刷新したリフォーム完了済み空間！ 食洗機や浄水器を備えた対面式のシステムキッチンをはじめ、ユニットバス、洗面台、トイレが新品交換されており、明るい室内照明も完備されています。 専有面積57.54㎡の室内は、畳のお手入れが不要な全居室洋室仕様の使いやすい2LDK。 洋室①には衣類や荷物がスッキリ収まるウォークインクローゼット（WIC）やカウンターを配置し、居住スペースを広く有効に活用できます。 南向きバルコニーから明るい自然光が差し込む快適な角部屋です。 |
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| 物件番号 | 4794987 | 取引態様 | 媒介 |
南向きバルコニー×角住戸につき陽当たり良好！
陽光あふれる「南向き」バルコニーを備えた開放的な角部屋住戸！
バルコニーから明るい自然光が室内にしっかり届き、風通りも良く家族で心地よくゆったりと過ごせる快適な居住空間です。
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