【令和8年7月リフォーム済】15階最上階につき眺望良好！自走式駐車場1台付きの3LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
「駅徒歩3分の軽快さ。」
自走式駐車場1台付きで、アクティブなオンもオフもスマートに使いこなす。
毎日の通勤・通学時間をスマートに短縮し、お出かけのフットワークも妥協したくないファミリーやディンクスの方へ。
新檜尾台2丁目の大変生活至便なエリアに佇む、専有面積77.24㎡のゆとりある3LDKプランです。
フラットな駅前立地で日々のお買い物環境がすぐ身近に綺麗に揃う利便性に加え、館内は常駐管理体制で全部委託のためセキュリティや管理面も安心感抜群。
室内は洋室のフローリング・巾木張替えやスイッチコンセントの新調まで細やかにリフォームが施され、全居室に大容量の収納スペースを完備しています。
即引き渡しが可能な空室ですので、スケジュールに無理なくスマートに新生活を始動したいご家族に最適です。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩3分 (約180m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.24㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向21.80㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 床 |
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| 総戸数 | 295戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,656円/月 | 修繕積立金 | 16,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光明池駅 徒歩3分 (約180m) 光明池運転免許試験場 徒歩4分 (約300m) ダイエー光明池店 徒歩7分 (約550m) りそな銀行 光明池支店 徒歩5分 (約400m) 泉北鴨谷台郵便局 徒歩7分 (約510m) コムボックス光明池 徒歩8分 (約630m) 堺市立新檜尾台小学校 徒歩9分 (約710m) サンエー 新檜尾台店 徒歩10分 (約750m) 泉北新桧尾台郵便局 徒歩10分 (約770m) 堺市立美木多中学校 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | 「光明池」駅へ徒歩3分の特等席。 15階最上階から広がる突き抜けるような青空と、新調された快適に包まれる暮らし。 泉北高速鉄道「光明池」駅から平坦な道を歩いてわずか1分という、圧倒的な利便性を誇るランドマークマンション。 総戸数295戸の大規模なコミュニティから、遮るもののない素晴らしい眺望を独り占めできる最上階15階住戸が登場しました。 南西向きのワイドなバルコニーからは心地よい光と爽やかな風が差し込み、約14.6帖の広々としたLDKを明るく満たします。 令和8年7月に給湯器やガスコンロ、水栓類を一新する充実のリフォームと丁寧なハウスクリーニングを完了しており、室内は新築気分を味わえる美麗な空間。 駅前のきらめく利便性を日常にしながら、最上階の優越感に浸る贅沢な新生活をここから始めてみませんか。 |
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| 物件番号 | 4797908 | 取引態様 | 媒介 |
15階建の最上階×南西向きで陽当り抜群！
高層階ならではの遮るもののない抜けるような素晴らしい眺望と開放感を享受できる特別な住戸。
約21.8㎡のワイドバルコニー仕様で、すべての居室に心地よい明るい光と爽やかな風がしっかり届きます。
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