値下げ物件
耐震等級最高ランク獲得！性能評価6項目で最高等級を取得した地震に強い安心邸宅です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【外観写真】 -
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
床下収納
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
【小学校徒歩12分】
車庫2台×約18.87畳LDK！
家族を守る新築住宅
「地震に強い安全な家に住みたい」「車2台分と広いリビングを確保したい」そんなご家庭に最適な新築邸宅です。
堺市立三宝小学校まで徒歩12分、
三宝こども園徒歩10分とお子様の通園・通学も安心。スーパー（A-プライス）も徒歩10分圏内で日常のお買い物もスムーズです。
建物は設計・建設住宅性能評価書を取得し、耐震性や維持管理対策に優れた最高スペック。
システムキッチンやシャンプードレッサー、浴室暖房等も備わった、家族で長く安心して過ごせる3LDKです。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区山本町５丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『堺駅』 徒歩16分 (約1280m) 阪堺電気軌道阪堺線『妙国寺前駅』 徒歩19分 (約1450m) 阪堺電気軌道阪堺線『花田口駅』 徒歩19分 (約1510m) |
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| 建物面積 | 公93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | KS126-6120-51152号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公76.37㎡(23.10坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・道路斜線 隣地斜線 法53条第3項2号による加算擁壁率/前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 三宝小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 月州中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン堺山本町5丁店 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン堺海山町店 徒歩7分 (約550m) ローソン堺山本町店 徒歩7分 (約560m) ローソン堺山本町2丁店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート堺海山町店 徒歩12分 (約940m) 三宝小学校 徒歩13分 (約1010m) 月洲中学校 徒歩12分 (約920m) PLATPLAT 徒歩16分 (約1280m) コーヨー堺店 徒歩16分 (約1280m) セブンイレブン 南海堺プラットプラット店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | 【2026年7月完成×車庫2台分】 耐震最高等級を獲得した新築3LDK 南海本線「堺」駅から徒歩15分。 堺市堺区山本町の落ち着いた住宅街に、高い住宅性能と快適性を兼ね備えた新築一戸建てが登場しました。 2FのLDKは広々約18.87畳を確保し、明るい光が注ぎ込む開放的な大空間。 1F・3Fに配された居室や各所物入により、家族のプライベート空間と収納力をしっかり両立させています。 最大の強みは「耐震等級3」をはじめ6項目で最高等級を取得した確かな建物性能。 敷地内にはお車2台分を駐車可能で、安心・安全で快適な新生活を即時スタートしていただけます。 |
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| 物件番号 | 4818235 | 取引態様 | 媒介 |
2026年7月完成！即引き渡し可能な新築戸建！
2026年7月に完成したばかりのピカピカの新築一戸建て！
実際の陽当たりや間取りの使い勝手を現地で直接体感できます。
手続き後スムーズにご入居いただける即引き渡し可能な物件です。
＼＼ハウスドゥ南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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