値下げ物件
耐震等級最高ランク獲得！ 性能評価6項目で最高等級を取得した地震に強い安心邸宅です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 -
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
【三宝小学校徒歩12分】
車庫2台×約19.87畳LDK！
家族を守る新築住宅
「地震に強い安全な家に住みたい」「車2台分と広いリビングを確保したい」そんなご家庭に最適な新築邸宅です。
堺市立三宝小学校まで徒歩12分、三宝こども園徒歩10分とお子様の通園・通学も安心。スーパー（A-プライス）も徒歩10分圏内で日常のお買い物もスムーズです。
建物は設計住宅性能評価書を取得済みで、耐震性や維持管理対策に優れた最高スペック。
システムキッチンや24時間換気、浴室暖房等も備わった、家族で長く安心して過ごせる3LDKです。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区山本町５丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『堺駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 109.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 77.71㎡(23.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:0.05㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三宝小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 月州中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン堺山本町5丁店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン堺海山町店 徒歩8分 (約590m) ローソン堺山本町店 徒歩8分 (約630m) ローソン堺山本町2丁店 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート堺海山町店 徒歩13分 (約980m) 三宝小学校 徒歩14分 (約1050m) 月洲中学校 徒歩13分 (約990m) PLATPLAT 徒歩17分 (約1350m) コーヨー堺店 徒歩17分 (約1350m) セブンイレブン 南海堺プラットプラット店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | 【南×西の角地風配置×車庫2台分】 耐震最高等級を獲得した新築3LDK 南海本線「堺」駅から徒歩15分。 堺市堺区山本町の静かな住宅街に、高い住宅性能と開放感を兼ね揃えた新築一戸建てが登場しました。 南側4.0m×西側8.0mの公道に面した角地風の配置で、陽当たり・風通りともに良好。 2FのLDKは広々約19.87畳を確保し、明るい光が注ぐ心地よい大空間です。 住宅性能評価6項目で最高等級を取得した安心構造に加え、敷地内にはお車2台分を駐車可能なスペースを完備。 三宝小学校まで徒歩12分とお子様の通学も近く、家族で末長く安心して暮らせる快適な住まいです。 |
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| 物件番号 | 4791599 | 取引態様 | 媒介 |
2026年7月上旬完成予定の新築一戸建て！
2026年7月上旬完成予定のピカピカの新築一戸建て！
現地では実際の陽当たりや周辺環境をご確認いただけます。
手続き完了後スムーズにご入居いただける期待の新築住宅です。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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