【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『栂・美木多』 バス乗車6分 庭代台中学校前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51796号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公187.7㎡(56.77坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約14.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御池台小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 庭代台中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堺市立庭代台中学校 徒歩6分 (約450m) 堺市立御池台小学校 徒歩7分 (約560m) 泉北御池台郵便局 徒歩7分 (約540m) 泉北庭代台郵便局 徒歩9分 (約720m) 堺市立庭代台小学校 徒歩13分 (約1000m) 万代 御池台店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅からバスで6分、バス停から徒歩3分の好立地に位置する新築分譲住宅です。 「長期優良住宅」の認定に加え、設計・建設の両面で住宅性能評価を取得。 ZEH水準の省エネ性能や高い耐震性を備えた、安心・快適な住まいです。 間取りは、約17帖の広々としたLDKに、家事の合間に重宝するワークコーナーを設けた3LDK。 雨の日のお洗濯に便利なインナーバルコニーや、ランドリールームとしても使える広い洗面室など、共働き世帯にも嬉しい設計が魅力です。 土地面積は約56坪とゆとりがあり、花壇スペースも完備。 ウォークインクローゼットや各所の収納も充実しており、家族の成長に合わせてスッキリと暮らせる機能的な邸宅です。 |
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| 物件番号 | 4639323 | 取引態様 | 媒介 |
