南向き×前面道路幅員約6.3m！ 高低差も僅かで陽当り・開放感あふれるロケーション
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
【建築条件なし】
間口約14.8m×平坦地！
夢の自由設計が叶う広大敷地
「こだわりの注文住宅を建てたい」「庭付き平屋や複数台分の駐車場を確保したい」そんなご家族にピッタリの売地です。
公簿258.19㎡（約78.10坪）のゆとりある敷地は、指定の建築業者がなくお好きな会社で施工可能。
南向きの前面道路は幅約6.3mあり、車の出入りやすれ違いもストレスフリーです。
道路との高低差が僅かで更地渡しのため、余計な造成コストを抑えて安全・スムーズに着工へ進められます。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 坪単価 | 坪56.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区竹城台４丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『泉ケ丘駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 公258.19㎡(78.10坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.3m 間口 約14.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有・第一種高度地区・建築基準法第２２条区域・外壁後退1.0ｍ・建物の高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 竹城台小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 宮山台中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北竹城台郵便局 徒歩3分 (約170m) スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 徒歩4分 (約270m) 堺市立宮山台中学校 徒歩6分 (約480m) 堺市立竹城台小学校 徒歩7分 (約520m) 阪和第一泉北病院 徒歩8分 (約590m) スーパーマーケットバロー 堺豊田店 徒歩12分 (約940m) 堺市立宮山台小学校 徒歩11分 (約850m) 堺市泉北急病診療センター 徒歩14分 (約1080m) 泉北宮山台郵便局 徒歩13分 (約1010m) 堺市立若松台小学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | 【土地約78.10坪×南向き更地】 自由設計で叶える理想のマイホーム 堺市南区竹城台の落ち着いた地域に、約78.10坪の伸びやかな建築条件なし売地が登場しました。 お好きなハウスメーカーや工務店で、家族のこだわりを詰めた自由なプランニングが可能です。 南向きで前面道路は幅員約6.3mと広く、高低差もわずかなため、陽当り・通風・お車の出し入れもスムーズ。 更地渡しにつき解体費用等の余計な初期コストや手間がかからず、即時引き渡しにも対応。 広々としたお庭やガレージハウスなど、夢の住まいづくりをすぐスタートできます。 |
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| 物件番号 | 4483357 | 取引態様 | 媒介 |
土地約78.10坪（258.19㎡）の広大な敷地！
公簿258.19㎡の広々とした土地！
間口も約14.8mとゆとりがあり、庭付き住宅やビルトインガレージ、平屋建築など多彩なプランに応える自由度の高い整形地です。
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