【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
【専有面積83㎡超×2026年8月リフォーム済】
南向き日当たり良好なペットと暮らせる4LDK
泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から徒歩13分。
閑静な住宅街に位置する総戸数255戸の分譲マンションから、室内リフォームを施した広々4LDK住戸が登場しました。
対象住戸は11階建ての4階部分に位置し、14.06㎡の南向きバルコニーから明るい自然光が届く日当たり・眺望良好な居住環境です。
2026年8月に壁・床を中心としたリフォームを完了しており、手直し不要で清潔感のある空間が広がります。
専有面積は83.27㎡のゆとりを誇り、15.1帖の広々LDKを中心に洋室3室と和室6.0帖を配置。
パントリーやウォークインクローゼット（WCL）、トランクルーム（0.65㎡）など全居室に収納を備え、食洗機・浴室乾燥機・浄水器・スロップシンクなど快適設備も満載です。
大切なペットと暮らせる条件付き物件で（規約有）、三原台小学校まで徒歩8分（約600m）とお子様の通学も安心です。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区三原台２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『泉ケ丘駅』 徒歩17分 (約1340m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.27㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.06㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 255戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 1 | ||
| 管理会社 | 長谷工コーポレーション | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三原台小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 三原台中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,910円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 私立東大谷高校 徒歩5分 (約350m) 堺市立三原台小学校 徒歩8分 (約620m) サンプラザ三原台店 徒歩11分 (約810m) 泉北三原台郵便局 徒歩10分 (約780m) ロピア 泉ヶ丘ジョイパーク店 徒歩11分 (約870m) スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 徒歩19分 (約1480m) 堺市泉北急病診療センター 徒歩20分 (約1540m) サボイ味道館泉ヶ丘店 徒歩15分 (約1150m) 堺市立三原台中学校 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | 【三原台小学校徒歩8分】 ペット飼育可！食洗機＆パントリー付き83㎡超の4LDK 「子供の通学が近く安全な場所に住みたい」「荷物が多くて広い部屋と充実した収納がほしい」そんなご家庭にピッタリの住戸です。 堺市立三原台小学校まで徒歩8分（約600m）、サンプラザ三原台店まで徒歩12分（約940m）と子育て・生活利便性に恵まれた好立地。 建物は総戸数255戸の大規模物件で、管理形態も常駐管理と維持管理体制良好です。 2026年8月に内装リフォーム済みの83.27㎡住戸は、南向きで明るく開放的。 食洗機・浄水器付きカウンターキッチンには食材保管に便利なパントリーを完備し、バルコニーには掃除に便利なスロップシンクを設置。 玄関アルコーブやトランクルーム付きで、ご家族みんなが伸び伸びと快適に過ごせます。 |
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| 物件番号 | 4862562 | 取引態様 | 媒介 |
南向きバルコニーにつき陽当たり・眺望良好！
バルコニー（14.06㎡）が南向きに位置する開放的な4階部分！
15.1帖の広々LDKに一日を通して温かな自然光がしっかり注ぎ込み、ご家族みんなで心地よくゆったりと過ごせる居心地の良い居住環境です。
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店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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