【浅香山駅徒歩5分】令和8年3月完成の新築戸建！約14.5帖のLDKに、大型WIC完備しています♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
3面採光
全室2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
「浅香山」駅徒歩5分の駅近新築！
南海高野線が日常使いできる抜群のロケーションに、令和8年3月完成の新築一戸建てが登場しました。
利便性と落ち着きを兼ね備えた堺区香ケ丘町1丁目で、ピカピカの新しい暮らしをスタートできるチャンスです。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『浅香山』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『浅香』 徒歩13分 (約1010m) 阪堺電気軌道阪堺線『綾ノ町』 徒歩16分 (約1270m) |
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| 建物面積 | 公89.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公52.79㎡(15.96坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 浅香山小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 浅香山中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 食品館アプロ堺香ケ丘店 徒歩2分 (約130m) ローソン浅香山病院店 徒歩5分 (約360m) 浅香山駅 徒歩6分 (約440m) ローソン堺高須町3丁目 徒歩6分 (約440m) 浅香山小学校 徒歩6分 (約460m) 浅香山中学校 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン堺今池町5丁店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート堺南清水町店 徒歩9分 (約660m) 万代堺高須店 徒歩12分 (約900m) 浅香駅 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | 浅香山駅徒歩5分で叶える、新築の心地よい暮らし。 南海高野線「浅香山」駅からフラットな道を歩いてわずか5分。 通勤・通学の利便性と、落ち着いた住環境が美しく調和する堺区香ケ丘町1丁目に、待望の新築一戸建てが登場しました。 令和8年3月に完成したばかりの室内は、誰も触れていないピカピカで清潔感溢れる空間。 2階には家族が集う約14.5帖の広々としたLDKを配し、1階・3階には独立性の高い洋室を3部屋ご用意しました。 主寝室にはお洋服や季節物のお荷物がすっきり片付く大容量のウォークインクローゼット（WIC）を完備。 駅近の快適さを日常にしながら、一歩家に入ればこだわりと新しさに満たされる、家族の未来を育む住処です。 |
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| 物件番号 | 4771321 | 取引態様 | 媒介 |
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