値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 大きな窓があるので陽光が差し込み、開放的な明るさです。 
【リビング】 LDK20.6帖 
【リビング】 
【同型写真（キッチン）】 対面キッチンで料理しながら会話もできます。 
【キッチン】 システムキッチン新調 
【キッチン】 三口コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機付き -
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室4.5帖 -
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 洋室5帖 
【洋室】 洋室5帖 
【収納】 ウォークインクローゼット 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【共用部分】 階段 
【外観写真】 
【外観写真】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 -
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【発電・温水設備】 給湯設備
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
ペット対応
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.70㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向11.94㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 188戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美木多小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 美木多中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,470円/月 | 修繕積立金 | 15,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北鴨谷台郵便局 徒歩2分 (約130m) 光明池駅 徒歩3分 (約240m) ダイエー光明池店 徒歩7分 (約500m) コムボックス光明池 徒歩6分 (約480m) 光明池運転免許試験場 徒歩10分 (約770m) 堺市立美木多中学校 徒歩8分 (約630m) 堺市立美木多小学校 徒歩9分 (約660m) 泉北新桧尾台郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | セレッソコート光明池ステーションシティは、泉北高速鉄道「光明池」駅から徒歩約3分という駅近の好立地が大きな魅力です。 12階という高層階に位置しているため、周囲の視界が開けて日当たりや眺望が良く、光や風を感じながら暮らせる住戸です。 このお部屋は約80.7㎡の3LDKで、ファミリーでもゆったり使える間取り。 南西向きのため毎日のお洗濯やリビングの採光性も良く、開放的な室内空間が実現できます。 室内はリノベーション済みで、トイレ・洗面台・ユニットバス・給湯器の新調や、全室クロス・フローリングの張替などが行われており、きれいで清潔感のある状態です。 和室を洋室に変更するなど、現代の暮らしに合わせた使いやすい工夫もされています。 立地面でも、光明池駅周辺にはダイエーやスーパー、コンビニなど生活施設が徒歩圏に揃っており、日々の買い物や外出にも便利です。 駅近ながら静かな住宅街でもあるので、通勤・通学や子育てにも安心の環境です。 静かで便利な暮らしを希望する方に特におすすめの住まいです。 |
||
| 物件番号 | 4597828 | 取引態様 | 媒介 |
