【2号棟】最高等級の維持管理。長期優良住宅ならではの安心と快適が宿る家。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
槇塚台2丁目の快適新築戸建！
2号棟は生活動線に配慮した2WIC付きの4LDKです。
各階トイレ完備で階段移動の負担も軽減。
会話の弾むカウンターキッチンや寛ぎの畳部屋で、家族の時間を豊かに育みます。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁 ２号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『泉ケ丘』 バス乗車11分 槇塚台２丁北 停 徒歩2分 (約160m) 南海電鉄泉北線『泉ケ丘』 徒歩27分 (約2090m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多』 徒歩41分 (約3220m) |
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| 建物面積 | 100.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-5551号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 130.72㎡(39.54坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.1m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 槇塚台小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 晴美台中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北茶山台郵便局 徒歩10分 (約770m) 堺市立若松台中学校 徒歩11分 (約830m) 業務スーパー 片蔵店 徒歩12分 (約890m) 堺市立槇塚台小学校 徒歩12分 (約910m) 近商ストア槇塚台店 徒歩14分 (約1100m) 泉北槙塚台郵便局 徒歩16分 (約1210m) 堺市立晴美台中学校 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | 南海泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅が生活圏。緑豊かな公園や教育施設が身近に揃う、子育てファミリーに最適なロケーションに佇む新築分譲住宅の2号棟です。 2号棟は敷地面積約39.54坪（130.72㎡）、建物面積約30.25坪（100.03㎡）の機能的な4LDK設計。 家族の会話が自然とはずむカウンターキッチン付きのリビングや、安らぎの空間となる畳のお部屋が心地よい日常を演出します。 また、洋服好きや衣装持ちのご家族に嬉しい大容量のウォークインクローゼット（WIC）を2箇所に配置。 各階にトイレが設けられているため、夜間や忙しい朝の時間帯も階段を上下することなく快適に過ごせるなど、日々の生活動線や快適性に細やかに配慮された仕様が魅力です。 |
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| 物件番号 | 4731788 | 取引態様 | 媒介 |
【2WIC完備】洋服や衣装持ちの方に便利！収納豊富な新築4LDK。