【長期優良住宅認定】住宅性能評価6項目最高等級！ 各種税制優遇が受けられる2号棟です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【玄関】 
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【バルコニー】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
平坦地
【赤坂小徒歩11分】
会話が広がるLDK×整理整頓がラクになる2号棟
「家族が自然とリビングに集まる温かい家にしたい」「掃除や片付けの時間を減らして自分の時間を増やしたい」そんなご家族にピッタリの新築一戸建てです。
赤坂小学校徒歩11分、赤坂台中学校徒歩12分で、通学路も静かな住宅街のためお子様を安心して送り出せます。
2号棟は対面カウンターキッチンを中心に、家族の気配を感じやすい開放的な1階LDKが魅力。
全室洋室仕様のためフローリングの拭き掃除がしやすく、日々の家事負担を軽減します。
季節物の衣類や思い出の品もスッキリ収まるウォークインクローゼットを備えており、リビングをいつも美しくキープ。
最長35年保証や20年地盤保証、BELS取得の省エネ設計で、快適かつ経済的な暮らしが叶います。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区赤坂台４丁 ２号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池駅』 バス乗車13分 赤坂台４丁 停 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩20分 (約1530m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-51729号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.6㎡(42.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤坂台小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北赤坂台郵便局 徒歩7分 (約510m) 堺市立赤坂台小学校 徒歩11分 (約820m) 堺市立赤坂台中学校 徒歩13分 (約1040m) 泉北新桧尾台郵便局 徒歩12分 (約960m) サンエー 新檜尾台店 徒歩13分 (約1010m) 堺市立新檜尾台小学校 徒歩14分 (約1120m) 業務スーパー 泉北檜尾店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | 【長期優良住宅認定×会話が弾む家】 家族の温もりを感じる新築邸宅 堺市南区赤坂台に位置する「2号棟」は、家族のコミュニケーションと効率的な収納計画を重視した一戸建てです。 敷地面積は141.60㎡（約42.83坪）のゆとりを誇り、前面の北側6.1m公道に対してお車2台を並列駐車できる使いやすいレイアウト。 建物面積は99.36㎡で、畳のお手入れや張替えの手間がないスッキリとした全室洋室デザインを採用。 1階のLDKには、お料理中も家族との会話が自然と弾む開放的な対面カウンターキッチンを配置しました。 キッチンからリビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事に取り組めます。 2階には季節物の入れ替えや衣類の整理がスムーズに行えるウォークインクローゼットに加え、日用品のストックに貢献するちょっとした収納スペースを完備。 住宅性能評価6項目で最高等級を取得した「長期優良住宅」認定物件のため、耐震性や省エネ性も折り紙付き。 大切な家族と永く安心して笑顔で暮らせる住まいです。 |
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| 物件番号 | 4702768 | 取引態様 | 媒介 |
1階LDKには家族の様子が見渡せる対面式カウンターキッチンを採用！
調理や後片付けをしながらお子様の様子を見守ったり、家族との会話を楽しく楽しめる温かな空間デザインです。
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店舗に3台分の駐車スペースあり！
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