広々19帖LDK×対面カウンターキッチン！家族の笑顔と会話が広がる開放的4LDKです♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
【庭代台中学校徒歩6分】
車2台可！19帖LDK＆ZEH水準仕様の快適4LDK+WIC☆
「子供の通学が安全で静かな環境に住みたい」「光熱費を抑えられる断熱性の高い家に住みたい」そんなご家庭にピッタリの新築一戸建てです。
庭代台中学校まで徒歩6分（約450m）、公園（庭代第4公園）徒歩4分（約270m）とお子様を安心して育める住環境。
建物は延床98.86㎡の4LDK+WICプラン。
食洗機や三面鏡洗面台、浴室乾燥機、24時間換気システムを標準装備。
主寝室7.2帖には大きなベッドも配置可能で、季節物の衣類や趣味の道具もWICにすっきり収納できます。
BELS評価取得のZEH水準省エネ仕様で、家族の快適で経済的な暮らしをサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区庭代台１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 徒歩27分 (約2160m) 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩33分 (約2620m) 南海電鉄泉北線『泉ケ丘駅』 徒歩58分 (約4600m) |
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| 建物面積 | 98.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-59670 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.56㎡(39.49坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.6m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 庭代台小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 庭代台中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北庭代台郵便局 徒歩5分 (約390m) 堺市立庭代台中学校 徒歩6分 (約470m) 堺市立庭代台小学校 徒歩9分 (約720m) 泉北御池台郵便局 徒歩14分 (約1090m) 堺市立御池台小学校 徒歩15分 (約1200m) ライフ城山台店 徒歩17分 (約1340m) 堺市立城山台小学校 徒歩16分 (約1280m) 泉北城山台郵便局 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | 【敷地約39.4坪×前面道路6.6m公道】 大空間19帖LDKとZEH水準を備えた新築邸宅 緑豊かで落ち着いた地域・堺市南区庭代台に、心地よい解放感と最新の省エネ性能を兼ね備えた新築一戸建てが登場しました。 敷地面積は130.56㎡（約39.49坪）のゆとりを確保。 南西側約6.6mの広い公道に面し、お車2台（車種による）を並列駐車できる使い勝手の良い配棟計画です。 1階には家族みんなが伸び伸び過ごせる約19帖の広々LDKを配置。 調理中も会話が自然と弾む対面カウンターキッチン仕様で、お出かけ前のチェックに重宝する玄関ミラーも備えています。 2階には主寝室（7.2帖）をはじめ洋室4室を配し、衣類や趣味のアイテムがスッキリ収まる大容量ウォークインクローゼット（WIC）を完備。 建物は断熱等級5・ZEH水準の省エネ仕様で、庭代台中学校徒歩6分（約450m）と子育て環境も優秀。 快適さと安心感を満たしてくれる住まいです。 |
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| 物件番号 | 4855943 | 取引態様 | 媒介 |
断熱等級5取得！
「ZEH水準」の快適・高性能省エネ住宅！
国の定める省エネ基準を満たした断熱等級5・ZEH水準仕様！
高い断熱性と気密性で夏は涼しく冬は温かく過ごせ、毎月の光熱費もスマートに抑えられる地球と家計に優しい新築邸宅です。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
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