【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【玄関】 
【その他室内】 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
一部フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東３丁 4号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『諏訪ノ森』 徒歩8分 (約640m) 阪堺電気軌道阪堺線『船尾』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩29分 (約2270m) |
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| 建物面積 | 公99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第トラスト25-0801号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.22㎡(39.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 浜寺南中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 諏訪ノ森郵便局 徒歩4分 (約250m) 万代 諏訪森店 徒歩3分 (約220m) 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩4分 (約320m) 浜寺小学校 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 諏訪ノ森駅前店 徒歩5分 (約390m) ウエルシア堺諏訪ノ森店 徒歩5分 (約390m) イオンタウン諏訪の森 徒歩7分 (約540m) ローソン 堺浜寺元町1丁店 徒歩8分 (約590m) 堺浜寺昭和郵便局 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 堺浜寺船尾町西店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | 新たな家族のスタートに、新築戸建をごピッタリな新築戸建を紹介します！ 浜寺諏訪森町東３丁に位置するこの物件は、4LDKの広さを誇り、家族みんながゆったりと過ごせる工夫が施されています。 周辺にはコンビニやスーパーが徒歩5分圏内にあり、日々の生活がとても便利です♪ さらに、イオンタウン諏訪ノ森まで徒歩7分でアクセスでき、ショッピングや外食にも困りません。 交通の便も良好で、諏訪ノ森駅まで徒歩8分で到着します。 お子様の教育環境も充実しており、浜寺小学校や浜寺南中学校の学区内に位置しています。 新しい暮らしを始めるには理想的な立地です。 この機会にぜひ、ご検討ください。 ご興味を持たれた方はお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 物件番号 | 4614036 | 取引態様 | 媒介 |
