【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ2箇所
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区家原寺町１丁 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『津久野』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩21分 (約1610m) |
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| 建物面積 | 公97.49㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-51828号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公152.55㎡(46.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 家原寺小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 津久野中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 徒歩3分 (約210m) 堺市立総合医療センター 徒歩4分 (約270m) 家原寺小学校 徒歩7分 (約530m) イオンフードスタイル津久野店 徒歩7分 (約550m) デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 堺津久野駅前店 徒歩7分 (約550m) ローソンストア100 LS津久野駅前店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 堺津久野店 徒歩7分 (約550m) 鳳郵便局 徒歩7分 (約550m) ウエルシア堺津久野店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 新築戸建をご紹介いたします。 2025年11月に建築のこの魅惑の物件は、津久野駅から徒歩わずか7分というアクセスの良さが自慢です。 通勤や通学にも非常に便利です。 教育面でも優れた環境です。 家原寺小学校も徒歩7分の距離にあり、お子様を安心して送り出せます。 さらに、スーパーやコンビニも徒歩圏内に位置しており、日々の生活が非常に便利になります。 間取りは広々とした4LDKで、リビングダイニングキッチンは19.7帖のゆとりがあります。 家族が集う場所として、最適な空間となっています。 環境にも優しく、断熱性能は5、エネルギー消費性能は3と高い基準を満たしています。 これからの暮らしを考える上で、持続可能な生活を手に入れる絶好の機会です。 ぜひ、お問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4613497 | 取引態様 | 媒介 |
