【間取り】
【キッチン】
-
【キッチン】 
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【収納】 
【収納】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
高層階
【錦綾小学校区】
新品エアコン付き！水回り全新調＆8階南向きリノベ3LDK
「子供の通学に安心な人気の校区で探している」「手直しが要らず、エアコン等の設備が揃った綺麗な部屋にすぐ住みたい」そんなご家庭にピッタリの一住戸です。
人気の堺市立錦綾小学校エリアに位置し、南海「堺東」駅・「浅香山」駅の2駅が徒歩圏内の好アクセス。
2026年に大規模リフォームを施した64.03㎡の室内は、キッチン・浴室・洗面・トイレをすべて新品交換。
LDKや洋室の建具新調、フローリング・フロアタイル・クロスの張替え、アクセントクロス施工に加え、リビングに設置された新品エアコンもそのままご使用いただけます。
8階部分の南向きにつき日当たり・眺望抜群で、廊下や各室に物入・押入を備えた使い勝手の良い間取りです。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区錦綾町１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『浅香山駅』 徒歩11分 (約880m) 阪堺電気軌道阪堺線『綾ノ町駅』 徒歩8分 (約600m) 南海電鉄本線『七道駅』 徒歩20分 (約1570m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.03㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.92㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年07月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦綾小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 浅香山中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,770円/月 | 修繕積立金 | 11,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦綾小学校 徒歩1分 (約70m) ファミリーマート堺錦綾町店 徒歩3分 (約230m) 錦小学校 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート堺柳之町東１丁店 徒歩8分 (約630m) ローソン堺南庄町店 徒歩8分 (約640m) 神明町駅 徒歩10分 (約800m) 綾ノ町駅 徒歩8分 (約600m) 妙国寺前駅 徒歩12分 (約910m) 高須神社駅 徒歩9分 (約710m) 万代堺高須店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 【8階南向き×大規模リフォーム済】 錦綾小エリア！新品エアコン付き3LDK 南海高野線「堺東」駅徒歩15分・「浅香山」駅徒歩12分の好立地。 8階部分の南向き住戸につき、陽当たり・風通り・眺望ともに良好なお部屋です。 室内はキッチン・バス・洗面・トイレの水回り全新品交換や建具新調、床・壁一新の大規模リフォーム施工済み。 リビングには新品エアコン1台を標準装備。 人気の錦綾小学校区で、手直し不要でそのまま快適に新生活をスタートしていただけます。 |
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| 物件番号 | 4881352 | 取引態様 | 媒介 |
8階部分×南向きバルコニーにつき陽当たり・眺望良好！
9階建ての8階部分に位置する南向き住戸！
バルコニー（8.92㎡）からは堺の街並みを見渡す抜けるような素晴らしい眺望が広がり、一日を通して温かな光が注ぐ明るく開放的なお部屋です。
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店舗に3台分の駐車スペースあり！
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