専有面積84.20㎡のゆとり！ LDK約16帖＆収納豊富なゆったり暮らせる3LDKです♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
緑豊かな住宅地
陽当り良好
ペット不可
【御池台小学校徒歩5分】
84㎡超のゆとり！
緑豊かな閑静な住宅街で暮らす3LDK
「のびのび子育てができる静かな環境で暮らしたい」「部屋の広さと収納力を重視したい」そんなご家庭にピッタリの住戸です。
堺市立御池台小学校まで徒歩5分（約400m）、庭代台中学校まで徒歩7分（約550m）とお子様の通学路が近く安心の教育環境。
建物は緑豊かな大型タウン内に位置し、防犯カメラ設置でセキュリティ面にも配慮されています。
専有面積84.20㎡の室内は、約16帖の広々LDKを中心に和室8帖、和室6帖、洋室約5帖を配したゆとりあるレイアウト。
押入やクローゼット、物入など収納スペースが豊富で荷物がスッキリ収まるほか、2021年9月に給湯器交換済みです。
バス停まで徒歩1分で日々の移動もスマートに行えます。
物件概要
| 価格 | 540万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 バス乗車9分 御池台センター 停 徒歩1分 (約80m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 徒歩36分 (約2870m) 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.20㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向13.18㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御池台小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 庭代台中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,350円/月 | 修繕積立金 | 4,300円/月 |
| その他費用 | 自治会費:350円/月 |
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| 周辺環境 | 泉北御池台郵便局 徒歩5分 (約370m) 堺市立御池台小学校 徒歩6分 (約480m) 堺市立庭代台中学校 徒歩11分 (約810m) 泉北庭代台郵便局 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | 【専有面積84.20㎡のゆとり×南西向き】 緑豊かな住環境で叶える伸びやかな暮らし 泉北ニュータウン内の閑静な住宅街・堺市南区御池台に佇む分譲マンションから、広々とした3LDK住戸が登場しました。 最寄りのバス停「御池台センター」まで徒歩わずか1分。 南海泉北線「栂・美木多」駅へのアクセスもスムーズで、周辺は緑に囲まれた穏やかな街並みが広がっています。 対象住戸は2階部分の南西向きにつき、日当たり・風通りともに恵まれた開放的な居住空間が魅力。 専有面積は84.20㎡（約25.47坪）とゆとりがあり、家族が集まるLDKは約16帖の大空間を確保しています。 2箇所のバルコニー（計13.18㎡）を備えているほか、8帖と6帖の和室、5帖の洋室を配したゆったりとした間取り設計。 2021年9月には給湯器の交換実績もあり、丁寧にお使いの室内です。 御池台小学校まで徒歩5分（約400m）、郵便局徒歩3分（約200m）とお子様の通学や日常の暮らしやすさも揃った、心安らぐ住まいです。 |
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| 物件番号 | 4854822 | 取引態様 | 媒介 |
南西向きバルコニーにつき日当たり・風通り良好！
2階部分の南西向き配置につき明るい自然光がしっかり注ぎ込むお部屋！
前後2箇所にバルコニー（計13.18㎡）を備えており、室内に心地よい爽やかな風を取り込める開放感あふれる住環境です。
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店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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