7階部分・東向きにつき眺望良好！陽光が心地よく差し込む住空間。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【廊下】 
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【バルコニー】 
【眺望写真】 
【収納】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
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【共用部分】 
【エレベータ】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
浅香山駅徒歩9分、7階部分の3LDK！
2026年4月に全室リフォームを終えたばかりの綺麗な室内です。
食洗機付きカウンターキッチンや大容量WIC、浴室乾燥機など快適設備も満載。現況空家です。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区錦綾町３丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『浅香山』 徒歩9分 (約650m) 南海電鉄高野線『堺東』 徒歩17分 (約1350m) ＪＲ阪和線『浅香』 徒歩17分 (約1330m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.80㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向10.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦綾小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 浅香山中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 16,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート堺錦綾町店 徒歩3分 (約220m) ローソン浅香山病院店 徒歩6分 (約460m) ローソン堺南庄町店 徒歩5分 (約330m) 錦綾小学校 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート堺南清水町店 徒歩5分 (約380m) 錦小学校 徒歩9分 (約660m) 食品館アプロ堺香ケ丘店 徒歩9分 (約690m) 浅香山小学校 徒歩9分 (約680m) 浅香山中学校 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン堺今池町5丁店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 南海高野線「浅香山」駅より徒歩9分の駅近好立地。 堺区錦綾町3丁目の学校や買い物施設が身近に揃う生活至便エリアに、2026年4月リフォーム完了の3LDK住戸が登場しました。 10階建てマンションの7階部分・東向きにつき、陽当り・通風・眺望ともに良好です。 専有面積は70.80㎡を確保し、室内はキッチンや浴室、トイレ、壁・床にいたるまで全室リフォームが施され美麗な空間に生まれ変わっています。 間取りは、お料理中もご家族を見渡せるカウンターキッチン付きのLDK（約14.2帖）を中心に構成。 主寝室には衣服をスマートに片付けられるウォークインクローゼット（WIC）を完備。 食洗機や浴室乾燥機など設備も充実した、即新生活をスタートできる空家住戸です。 |
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| 物件番号 | 4746848 | 取引態様 | 媒介 |
食洗機や浴室乾燥機、浄水器など、日々の家事を支える最新設備。