12階高層階×西向き！ 見晴らしの良い眺望と爽やかな風を満喫できる明るい3LDKです♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
ペット対応
【JR堺市駅徒歩4分×2021年築】
12階高層階で暮らすペット可築浅3LDK
JR阪和線「堺市」駅から徒歩わずか4分。
駅前の利便性と落ち着いた雰囲気が享受できる好立地に佇む、2021年12月建築の築浅分譲マンションから高層階住戸が登場しました。
15階建ての12階部分に位置する対象住戸は、西向きバルコニー（12.16㎡）から見晴らしの良い開放的な景色と爽やかな風を満喫できる居心地の良い住空間です。
専有面積69.12㎡の室内は、ご家族で会話が弾む約15.2帖の広々LDKを中心に、約3.3帖のカウンターキッチンや洋室3室を配した使い勝手の良い3LDKプラン。
玄関前のアルコーブや、1418サイズのゆったりとした浴室、上部リネン庫、各室クローゼットや押入など、住まいの美観を保つ収納設計も充実しています。
大切な愛犬や愛猫と一緒に暮らせるペット飼育可能物件（規約有）。
フジ住宅分譲・総戸数147戸の大規模コミュニティで、安心感に満ちたモダンな都市型ライフをお過ごしいただけます。
物件概要
| 価格 | 4,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区田出井町 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『堺市駅』 徒歩12分 (約910m) ＪＲ阪和線『浅香駅』 徒歩17分 (約1330m) 南海電鉄高野線『三国ヶ丘駅』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.12㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向12.16㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 147戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社福田組大阪支店 | ||
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～16,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 三国丘小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 三国丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,400円/月 | 修繕積立金 | 4,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | オークワ堺市駅前店 徒歩2分 (約100m) ベルマージュ堺 徒歩3分 (約210m) ローソン堺JR堺市駅前店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブンキヨスクJR堺市駅改札口店 徒歩5分 (約390m) 堺市駅 徒歩12分 (約910m) セブンイレブンJR堺市駅前店 徒歩6分 (約470m) 三国丘小学校 徒歩8分 (約590m) ローソン方違神社前店 徒歩12分 (約950m) ローソン堺今池町店 徒歩10分 (約790m) 浅香山小学校 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | 【JR堺市駅徒歩4分】 2021年築！12階高層階＆1418サイズ浴室付きの築浅3LDK 「駅から近い綺麗な築浅マンションに住みたい」「ペットと一緒に眺めの良い部屋で暮らしたい」そんな方に最適な一住戸です。 JR堺市駅徒歩4分で天王寺や大阪方面へのアクセスも大変スムーズ。 築浅（2021年12月築）ならではの洗練された佇まいで、総戸数147戸の大規模ならではの維持管理体制も良好。 12階部分の西向き住戸は日当たり良好で、約15.2帖の広々LDKに会話が弾むカウンターキッチンを採用。 1418サイズの広いバスルームや洗面室のリネン庫、玄関アルコーブ、豊富な収納を備え、愛犬・愛猫と伸び伸び暮らせる住環境が整っています。 |
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| 物件番号 | 4737748 | 取引態様 | 媒介 |
玄関アルコーブ付き＆大切なペットと暮らせるマンション！
玄関前にプライバシーを高める専用アルコーブを配置！
愛するペットと一緒に暮らせるペット飼育可能物件（規約による制限あり）で、快適な設備とともに心地よい暮らしを育んでいただけます。
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店舗に3台分の駐車スペースあり！
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