最上階×ルーフバルコニー付き
開放感あふれる3LDK住戸
【間取り】
【外観】
6号棟
-
【外観】 6号棟 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【玄関】 
【その他屋外】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【外観写真】 6号棟 
【外観写真】 6号棟 
【外観写真】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 -
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
屋上
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
8階最上階につき、開放感・眺望良好。
ルーフバルコニー付きで、ゆったりとした時間を楽しめます。
リフォーム完了済のきれいな室内で、
すぐに新生活をスタート可能。
和室も備えており、くつろぎの空間としても活用できます。
※告知事項あり（詳細はお問い合わせください）
“開放感・特別感”を求める方におすすめの一室です。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台３丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩6分 (約420m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.95㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向48.23㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：9,000円/月～13,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,972円/月 | 修繕積立金 | 13,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光明池運転免許試験場 徒歩7分 (約510m) 光明池駅 徒歩6分 (約420m) 泉北新桧尾台郵便局 徒歩7分 (約550m) サンエー 新檜尾台店 徒歩8分 (約600m) 堺市立新檜尾台小学校 徒歩8分 (約600m) ダイエー光明池店 徒歩10分 (約790m) 泉北鴨谷台郵便局 徒歩10分 (約750m) コムボックス光明池 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | 8階最上階の3LDK住戸。 ルーフバルコニー付きで、開放感のある住空間が魅力です。 リフォーム完了済のため、室内はきれいな状態。 和室も備えた使いやすい間取りとなっています。 ※告知事項がございます。詳細は担当までお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4593011 | 取引態様 | 媒介 |
最上階ならではの開放感とルーフバルコニーが魅力の一室です。室内はリフォーム済で気持ちよくお住まいいただけます。告知事項はございますが、その分価格面でのメリットも期待できるため、ぜひ一度ご相談ください。