【売店舗付住宅】アクセス抜群の堺駅前。ビジネスと暮らしが融合する家。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ3箇所
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
全居室収納
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
平坦地
南海堺駅徒歩2分の好立地！店舗付住宅（3LDK）です。
1階を店舗や事務所、2階以上を住居として活用可能。前面道路6mで視認性も良好です。
職住近接を叶えたい方や投資用としても。ぜひお気軽にお問合せください。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区栄橋町２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『堺』 徒歩2分 (約160m) 阪堺電気軌道阪堺線『大小路』 徒歩10分 (約750m) 南海電鉄本線『七道』 徒歩29分 (約2270m) |
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| 建物面積 | 公91.57㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公41.57㎡(12.57坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 市小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 月州中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日之出屋南口店 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート堺駅南口店 徒歩3分 (約240m) PLATPLAT 徒歩6分 (約480m) コーヨー堺店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 南海堺プラットプラット店 徒歩6分 (約480m) 堺駅 徒歩6分 (約480m) 市小学校 徒歩8分 (約600m) ライフ堺駅前店 徒歩9分 (約680m) 大小寺駅 徒歩10分 (約750m) 宿院駅 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 南海本線「堺」駅より徒歩2分の超駅近立地！堺区栄橋町二丁目に位置する、鉄骨造3階建ての店舗付住宅が登場しました。 1階は店舗スペース、2階・3階は居住スペース（3LDK）となっており、職住近接のライフスタイルや、自社店舗兼事務所、収益物件としてもご検討いただける希少な物件です。東側前面道路は幅員約6.0mの公道に面しており、視認性も良くお車の出し入れもスムーズ。 駅徒歩2分という利便性は、店舗運営において大きなアドバンテージとなるだけでなく、将来的な資産価値の面でも魅力です。リフォームを施して自分好みの空間に再生させたい方や、駅近での拠点をお探しの方にぜひご覧いただきたい一邸です。 |
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| 物件番号 | 4684806 | 取引態様 | 媒介 |
南海堺駅徒歩2分！店舗併用住宅。職住近接や収益用にも最適な好立地。