東・南・西を約6.8m公道に囲まれた三方角地！
はるみ小学校も徒歩7分でお子様の通学も近くて安心。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
角地
建築条件無
「晴美台中まで徒歩4分、はるみ小まで徒歩7分。」
お子様と育む、のびやかで安心な高台ライフ。
「子供たちがのびのびと安全に通学でき、自分たちも広いお庭や趣味を思い切り楽しめる家を。」
そんなご家族に最適なロケーションです。
晴美台中学校まで徒歩4分、はるみ小学校まで徒歩7分と、小中学校がともに目と鼻の先にある通学に大変恵まれた環境です。
周辺は緑豊かな晴美台エリアで、バス停や郵便局も身近にあり、都市ガスや上下水道など日々の快適を支える安心のインフラも標準装備。
三方を広い公道に守られたフラットで見通しの良い角地は、
小さなお子様がいるご家庭も毎日笑顔で暮らせる、何物にも代えがたい安心の舞台となってくれます。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 坪41.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区晴美台２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『泉ケ丘』 バス乗車5分 槇塚台センター 停 徒歩8分 (約640m) 南海電鉄泉北線『泉ケ丘』 徒歩28分 (約2180m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多』 徒歩54分 (約4300m) |
||
| 土地面積 | 公632.36㎡(191.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.8m 間口 約23.00m 南側(公道)幅 約6.8m 間口 約25.00m 西側(公道)幅 約6.8m 間口 約23.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | はるみ小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 晴美台中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堺市立はるみ小学校 徒歩3分 (約220m) 私立帝塚山学院泉ケ丘高校 徒歩6分 (約460m) 堺市立晴美台中学校 徒歩7分 (約490m) 近商ストア槇塚台店 徒歩8分 (約610m) 堺市立泉北高倉小学校 徒歩10分 (約750m) マックスバリュ 泉北晴美台店 徒歩10分 (約770m) マツゲン 泉北高倉台店 徒歩13分 (約1020m) 堺市立槇塚台小学校 徒歩11分 (約860m) 泉北槙塚台郵便局 徒歩13分 (約1010m) 泉北茶山台郵便局 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | 南・東・西を広く開いた特等席。 約191坪の広大な敷地で、邸宅と呼ぶにふさわしい夢を形に。 泉北ニュータウンの美しい街並みに調和する、南区晴美台2丁目の閑静な高台。 他を圧倒する約191坪（実測632.36㎡）の広大な敷地を誇る、特別な住宅用地が登場しました。 東・南・西の三方を約6.8mのゆとりある公道に囲まれており、すべての方向から明るい陽光と心地よい風を贅沢に取り込める開放感が最大の魅力です。 建築会社の指定がない「建築条件なし土地」のため、憧れのハウスメーカーや工務店で、並列での多台数駐車、 広大なガーデンスペース、二世帯住宅など、妥協のない理想のプランを思いのままに実現していただけます。 |
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| 物件番号 | 4792557 | 取引態様 | 媒介 |
開放感抜群！
三方を広い公道に囲まれた角地
東・南・西の三方を幅員約6.8mのゆとりある道路に面した特別なロケーション。
すべての方向から心地よい陽光と風をふんだんに取り込めるため、高層階の遮るもののない圧倒的な明るさを享受できます。
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