値下げ物件
湊駅徒歩圏内。二面接道の角地で、大型車両のアクセスも考慮できる広さ。
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
角地
平坦地
建築条件無
国道26号線沿いの好立地！敷地約123坪の事業用用地です。
4階建の鉄骨造ビル（事務所・倉庫跡）があり、自社拠点や作業場としての活用に最適。
二面接道の開放感ある立地で、ビジネスの可能性を広げませんか。
物件概要
| 価格 | 1億円 | 坪単価 | 坪80.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区高砂町１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『湊』 徒歩18分 (約1440m) 阪堺電気軌道阪堺線『東湊』 徒歩3分 (約210m) ＪＲ阪和線『百舌鳥』 徒歩33分 (約2610m) |
||
| 土地面積 | 公408.99㎡(123.71坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.4m 間口 約20.60m 南東側(公道)幅 約30.3m 間口 約18.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 68% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新湊小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大浜中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン堺昭和通り4丁店 徒歩2分 (約150m) 湊こども園 徒歩2分 (約140m) 近商ストア東湊店 徒歩3分 (約190m) 近鉄ストア東湊店 徒歩3分 (約210m) 東湊駅 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン堺東湊町 6 丁店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン堺東湊町６丁店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート京屋西湊店 徒歩5分 (約340m) 新湊小学校 徒歩6分 (約450m) しおあなの森保育園 徒歩6分 (約470m) |
||
| 備考 | 南海本線「湊」駅より徒歩18分。国道26号線に面した、視認性と利便性に優れた事業用用地が登場しました。 敷地面積は約123.7坪（408.99㎡）のゆとりある広さで、北側市道および南西側国道の二面に接道しています。 現在は鉄骨造4階建ての空ビルが建っており、以前は食品会社の事務所や倉庫として使用されていました。 現状有姿でのお渡しとなるため、既存建物をリノベーションして事務所や作業場、自社倉庫として活用したい事業者様に最適な物件です。 近隣商業地域と準工業地域にまたがるエリアで、周辺は多種多様なビジネス拠点としてのポテンシャルを秘めています。 ロードサイドの立地を活かした拠点展開をご検討の方、ぜひ現地をご覧ください。 |
||
| 物件番号 | 4696815 | 取引態様 | 媒介 |
国道26号線に面す！敷地約123坪、事務所・倉庫に最適な事業用物件。