【売地】建築条件なし！視認性と利便性を兼ね備えた堺区の一等地。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
建築条件無
堺区一条通、建築条件なし売土地！
前面道路幅員21mの幹線道路に面し、視認性抜群です。
土地約33坪、容積率300％で店舗や事業用にも最適。
スーパー・学校が徒歩圏内に揃う便利な立地で自由設計が叶います。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 坪90.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区一条通 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『堺東』 徒歩18分 (約1440m) 南海電鉄高野線『堺東』 バス乗車9分 大仙中町 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ阪和線『百舌鳥』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 土地面積 | 公109.35㎡(33.07坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約21.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大仙小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 旭中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート堺一条通店 徒歩2分 (約100m) ローソン堺一条通中店 徒歩6分 (約410m) 大仙西小学校 徒歩8分 (約640m) 旭中学校 徒歩9分 (約650m) ローソン堺一条通北店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート京屋御陵通店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン堺旭ヶ丘北町１丁店 徒歩8分 (約590m) 大仙小学校 徒歩10分 (約760m) 安井小学校 徒歩8分 (約600m) コノミヤ堺東店 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | 堺区一条通に位置する、視認性と利便性に優れた約33.07坪の売土地です。 最大の特徴は、前面道路（大阪和泉泉南線）の幅員が約21.0mと非常に広く、開放感にあふれている点です。容積率300％・建ぺい率80％のポテンシャルを活かし、ゆとりある設計が可能です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーでの建築はもちろん、事業用や店舗併用住宅としてもぜひご検討ください。 周辺にはコンビニ（徒歩1分）やスーパー（徒歩4分）が揃い、大仙小学校（徒歩9分）、旭中学校（徒歩6分）と教育施設も充実。生活利便性とビジネスの可能性が共存する、希少な幹線道路沿いの一等地で、理想のプランを実現しませんか。 |
||
| 物件番号 | 4678290 | 取引態様 | 媒介 |
ライフ大仙店徒歩4分。生活利便施設と文教施設が揃う好立地の土地。