南向きバルコニー付きの3LDK！全室がベランダに面した陽当り・通風抜群の住戸。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
「小学校・スーパーまで徒歩7分。」
家事も子育てもスマートに完結する、緑豊かな安心の街。
「子供たちが安全に通学でき、日々のお買い物も近所でスマートに済ませたい。」
そんな暮らしやすさを最優先したいファミリーに最適な一邸です。
子育て世帯に嬉しいロケーションが大きな魅力で、新檜尾台小学校や新ひのお台幼稚園までわずか徒歩7分。
さらに赤坂台中学校へは徒歩5分とお子様の通学環境が抜群に近く安心です。
日々のお買い物に便利なスーパーサンエーや郵便局も徒歩5分の近さに揃い、お仕事帰りの買い物動線に無駄がありません。
敷地内には月額のご負担を抑えた駐車場も空きがあり、都市ガスや上下水道など安心のインフラも標準装備。
のびのびと子育てを楽しめる魅力的な住処です。
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台４丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 バス乗車9分 新檜尾台センター 停 徒歩3分 (約240m) 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩14分 (約1070m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多』 徒歩26分 (約2020m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.66㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.03㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | 敷地:21315.19㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ケイエスコミュニティ | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 800円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩9分 (約659m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩8分 (約594m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,200円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 泉北新桧尾台郵便局 徒歩6分 (約410m) サンエー 新檜尾台店 徒歩5分 (約390m) 堺市立赤坂台中学校 徒歩6分 (約440m) 堺市立新檜尾台小学校 徒歩6分 (約450m) 堺市立赤坂台小学校 徒歩11分 (約820m) 泉北赤坂台郵便局 徒歩13分 (約980m) 光明池駅 徒歩15分 (約1170m) 業務スーパー 泉北檜尾店 徒歩19分 (約1470m) 光明池運転免許試験場 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | 南向きの陽だまりに全室が面する贅沢。 明るい光と心地よい風が通り抜ける、のびやかな3LDK。 泉北高速鉄道「光明池」駅から歩いて14分。 緑豊かな新檜尾台4丁目の落ち着いた街並みに佇むマンションから、陽当りと開放感を追求した4階部分の住戸が登場しました。 最大の魅力は、独立性の高い各居室（洋室2部屋・和室1部屋）と約11.5帖のLDKすべてがベランダに面している、大変珍しい間取り設計であること。 南向きの大きな窓から差し込む爽やかな光が、お部屋の奥まで心地よく満たしてくれます。 周辺は歩道も綺麗に整備されたフラットな環境で、日々のお買い物施設や学校もすぐ身近。 空家につき、実際の明るさを現地でじっくりとご体感いただけます。 |
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| 物件番号 | 4795743 | 取引態様 | 媒介 |
全居室が6帖以上のゆとりある広さ！
洋室7.5帖、洋室7帖、和室6帖と、それぞれのお部屋にしっかりとした広さを確保。
各室に押入やクローゼット、物入などの豊富な収納も完備し、お荷物を綺麗に片付けて空間をさらに広く使えます。
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