値下げ物件
【1号棟】小学校徒歩5分。並列駐車2台可能な、ゆとりある敷地43坪超の住まい。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【その他室内】 
【廊下】 -
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
全室フローリング
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
光明池駅徒歩12分！1号棟は開放的なLDK（19帖超）が魅力の新築戸建です。
両面道路につき陽当り・通風抜群。並列駐車2台可、小学校徒歩5分と、家族の笑顔が広がる好条件が揃っています。
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台４丁 １号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩12分 (約900m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多』 徒歩28分 (約2200m) 南海電鉄泉北線『和泉中央』 車7分(約3.1km) |
||
| 建物面積 | 105.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC104830号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 143.73㎡(43.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北新桧尾台郵便局 徒歩4分 (約310m) サンエー 新檜尾台店 徒歩5分 (約360m) 堺市立新檜尾台小学校 徒歩6分 (約470m) 堺市立赤坂台中学校 徒歩10分 (約760m) 堺市立赤坂台小学校 徒歩14分 (約1120m) 光明池運転免許試験場 徒歩12分 (約940m) 光明池駅 徒歩12分 (約900m) 泉北赤坂台郵便局 徒歩12分 (約950m) 泉北鴨谷台郵便局 徒歩16分 (約1230m) りそな銀行 光明池支店 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 備考 | 泉北高速鉄道「光明池」駅より徒歩12分。新檜尾台4丁目の閑静な住宅街に、開放感あふれる全2棟の新しい街区が登場しました。 1号棟は、敷地面積約43.47坪、延床面積約31.98坪のゆとりある住まい。最大の特徴は、家族が集うLDKに配された開放的な吹き抜け設計です。南西・北東の両面道路に接しているため陽当りが良く、19帖超の広々としたLDKには心地よい光が差し込みます。 周辺は新檜尾台小学校（徒歩約5分）やスーパーサンエー（徒歩約6分）など、教育・商業施設が徒歩圏内に揃う充実の住環境。前面道路は幅員約6.0m超と広く、並列2台の駐車もスムーズに行えます。デザイン性と居住性を両立させた、開放感あふれる一邸です。 |
||
| 物件番号 | 4689628 | 取引態様 | 媒介 |
駅徒歩12分の利便性と静穏を享受。デザイン性と機能美が響き合う新築分譲。