浅香山駅徒歩7分！耐震最高等級×長期優良住宅。安心な家づくり。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 1階洋室 
【洋室】 1階洋室 
【洋室】 ストレージルーム -
【洋室】 2階洋室 
【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【防犯設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
浅香山駅徒歩7分！
安心の「長期優良住宅」認定。
耐震など6項目で最高等級取得の高性能住宅です。
浅香山小学校まで徒歩2分と子育て環境も抜群。
カウンターキッチン完備の明るい住まいで新生活を。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁 １号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『浅香山』 徒歩7分 (約490m) ＪＲ阪和線『浅香』 徒歩13分 (約1040m) 南海電鉄本線『七道』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 100.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0420-59278号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 75.58㎡(22.86坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅香山小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 浅香山中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 食品館アプロ堺香ケ丘店 徒歩3分 (約170m) ローソン浅香山病院店 徒歩5分 (約380m) 浅香山小学校 徒歩6分 (約450m) 浅香山中学校 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン堺今池町5丁店 徒歩6分 (約450m) 浅香山駅 徒歩7分 (約490m) ローソン堺高須町3丁目 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート堺南清水町店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート堺錦綾町店 徒歩11分 (約810m) 万代堺高須店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 南海高野線「浅香山」駅より徒歩7分、JR阪和線「浅香」駅も徒歩圏内の2路線利用可能な好立地に、新築が登場しました。 国が定めた高い基準をクリアした「長期優良住宅」認定物件です。 耐震等級を含む6項目で最高等級を取得しており、税制優遇や住宅ローン控除の面でもメリットがあります。 間取りは、ゆとりある居住空間を確保した2階建て。 家族の会話が弾むカウンターキッチンを採用し、各居室には収納もしっかり完備しています。 周辺には小学校（徒歩2分）やこども園（徒歩4分）が近く、小さなお子様のいるご家庭も安心。 最新の住宅設備と、長く安心して住み続けられる性能を兼ね備えた、新生活にふさわしい一邸です。 |
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| 物件番号 | 4682381 | 取引態様 | 媒介 |
【1香ヶ丘町１丁】カウンターキッチン採用！収納豊富な2階建で快適な毎日を。