値下げ物件
BELS取得の省エネ住宅！ 浄水器・三面鏡洗面台・全室収納完備の機能的な住空間です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
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【洋室】 
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【洋室】 -
【洋室】 
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【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
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【収納】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズWIC
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
【殿馬場中学校徒歩5分】
仕事も子育てもしやすい！収納充実の新築4LDK
「駅近の便利な場所で暮らしたい」「在宅ワークのスペースとしっかりした収納がほしい」そんなご家庭にピッタリの新築一戸建てです。
殿馬場中学校まで徒歩5分（約400m）、熊野小学校まで徒歩10分（約750m）と子育てファミリーに嬉しい好ロケーション。
建物には在宅勤務や読書に最適なDEN（書斎）を配置。玄関SICや床下収納、全室クローゼット、浄水器、三面鏡洗面台など最新設備を標準装備。
BELS取得の省エネ仕様で一年中快適に過ごせます。
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『堺東駅』 徒歩11分 (約880m) 南海電鉄高野線『浅香山駅』 徒歩20分 (約1570m) 阪堺電気軌道阪堺線『花田口駅』 徒歩10分 (約790m) |
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| 建物面積 | 公89.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | KS126-0420-52265号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公88.16㎡(26.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 熊野小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 殿馬場中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 殿馬場中学校 徒歩5分 (約400m) ローソン堺東駅前店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン堺北瓦町１丁店 徒歩7分 (約540m) ローソン堺北瓦町1丁店 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート堺市役所前店 徒歩8分 (約610m) 熊野小学校 徒歩10分 (約780m) ローソン堺中瓦町2丁店 徒歩9分 (約680m) ローソン堺南庄町店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン堺熊野町東4丁店 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート堺櫛屋町東2丁店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 【堺東駅徒歩7分×DEN（書斎）付き】 使い勝手抜群の収納豊富な新築4LDK 特急・急行停車駅である南海高野線「堺東」駅から徒歩わずか7分。 通勤・通学やお買い物に大変便利な好立地に、暮らしやすさを追求した新築一戸建てが登場しました。 玄関にはベビーカーやアウトドア用品がスッキリ収まるシューズインクローゼット（SIC）と玄関ミラーを設置。 1階には家族の会話が弾む対面キッチンの広々LDK（15.5帖）と、在宅ワークや趣味に活躍するDEN（書斎）を配置。 2階の全居室にクローゼットを備えており、家族みんなが快適でスマートに過ごせる現代的な邸宅です。 |
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| 物件番号 | 4818027 | 取引態様 | 媒介 |
ベビーカーも収まる「シューズインクローゼット」＆玄関ミラー！
玄関にはアウトドア用品やベビーカーをスッキリ収められるシューズインクローゼット（SIC）を完備！
お出かけ前の身だしなみチェックに便利な玄関ミラーも備えたスマートな玄関設計です。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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