【東湊駅徒歩4分】18帖超の広々LDKを配した、都市型の快適新築戸建。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
東湊駅徒歩4分の駅近新築戸建！
陽当り良好な2階リビングは18.62帖の大空間で、会話の弾む対面キッチンや明るい2面採光が魅力です。
全室収納付き、最高等級の安心構造で叶える快適な3階建です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区東湊町５丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『東湊』 徒歩4分 (約280m) 南海電鉄本線『湊』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄本線『石津川』 徒歩20分 (約1560m) |
||
| 建物面積 | 103.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-51848 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 67.87㎡(20.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 新湊小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大浜中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湊こども園 徒歩2分 (約100m) ローソン堺昭和通り4丁店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン堺東湊町 6 丁店 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン堺東湊町６丁店 徒歩5分 (約340m) 近商ストア東湊店 徒歩4分 (約250m) 東湊駅 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート京屋西湊店 徒歩5分 (約400m) 新湊小学校 徒歩7分 (約510m) しおあなの森保育園 徒歩7分 (約530m) 日之出屋御陵前店 徒歩11分 (約880m) |
||
| 備考 | 阪堺電軌阪堺線「東湊」駅より徒歩4分の駅近好立地。 南海本線「湊」駅からも徒歩15分でアクセス可能な利便性の高いエリアに、光と開放感を愉しむ都市型新築一戸建が登場しました。 建物は木造3階建ての2SLDKプランで、住宅性能表示制度の最高等級を取得した安心の構造です。 暮らしの中心となる2階LDKは、のびのびと過ごせる18.62帖の大空間。 2面採光による明るい陽光が差し込むほか、ご家族との会話が弾む人気の対面キッチンや、あると便利な廊下収納などを備えた機能的な設計となっています。 全居室にクローゼットなどの収納がしっかりと確保されているほか、1階には独立性の高いサービスルーム、3階には広々とした洋室を配置。 駅近の快適さと機能美が調和した住まいで、新しい暮らしを始めませんか。 |
||
| 物件番号 | 4739865 | 取引態様 | 媒介 |
陽当り良好な2階リビング！
2面採光の明るさと開放感を愉しむ住空間。
2路線利用可で通勤・通学に便利な好立地です。