三方向角地で日当たり良好！ZEH水準の省エネ性能を誇る高品質な住まい。
【間取り】
土地面積124.38㎡/建物面積97.29㎡/4LDK/７月下旬完成予定
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
主な特徴
南側道路面す
2階建
省エネルギー対策
堺東駅徒歩10分、南庄町の新築戸建！
三方角地で陽当り・通風抜群。
広々18帖のLDKにはお洒落なペニンシュラキッチンを採用しました。
並列駐車2台可、ZEH水準の省エネ住宅で、快適な都市生活を叶えませんか。
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区南庄町１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『堺東』 徒歩10分 (約800m) 南海電鉄本線『堺』 徒歩24分 (約1910m) 阪堺電気軌道阪堺線『妙国寺前』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-50776号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 118.89㎡(35.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 錦小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 殿馬場中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン堺南庄町店 徒歩2分 (約160m) 錦小学校 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート堺錦綾町店 徒歩7分 (約550m) 錦綾小学校 徒歩8分 (約580m) ローソン方違神社前店 徒歩10分 (約800m) ローソン堺東駅前店 徒歩8分 (約610m) 殿馬場中学校 徒歩11分 (約840m) 妙国寺前駅 徒歩11分 (約870m) 神明町駅 徒歩12分 (約920m) ファミリーマート堺柳之町東１丁店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | 南海高野線「堺東」駅より徒歩10分の好立地。堺区南庄町一丁目に、三方向の道路に面した開放感あふれる新築分譲住宅が登場しました。 角地ならではの陽当りと通風の良さが魅力の敷地は約37.62坪。ゆとりある18帖のLDKには、家族との会話が弾むペニンシュラキッチンを採用し、食洗機も完備しています。4LDKの間取りは、全室に光が差し込む機能的な設計。2階には南向きのバルコニーを2箇所設けており、洗濯物もしっかり乾きます。 駐車場は並列2台可能で、間口が広いため毎日の出し入れもスムーズ。ローソン（徒歩4分）や高島屋（徒歩10分）など、利便施設が徒歩圏内に揃う充実の住環境です。ZEH水準の省エネ性能も兼ね備えた、品質と立地にこだわった一邸です。 |
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| 物件番号 | 4695548 | 取引態様 | 媒介 |
堺東駅徒歩10分！三方道路に面した開放感あふれる角地の新築4LDK。