値下げ物件
長期優良住宅×耐震等級3！中学校・公園が徒歩1分の安心な新築戸建。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【その他室内】 階段 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 宅配ボックス 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
省エネルギー対策
長期優良住宅×制震ダンパー付の新築戸建！
晴美台中学校・公園が徒歩1分で子育て環境抜群です。
将来の間取り変更に対応可能な設計や、豊富な収納が魅力。
最新設備も充実し、家族の「これから」を支える一邸です。
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区晴美台３丁10-15 1号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『泉ケ丘』 バス乗車11分 槇塚台３丁 停 徒歩3分 (約240m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多』 車12分(約5.0km) 南海電鉄高野線『滝谷』 車9分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 101.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC109104号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 5.17㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.8㎡(41.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | はるみ小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 晴美台中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堺市立晴美台中学校 徒歩2分 (約120m) 近商ストア槇塚台店 徒歩4分 (約250m) 堺市立槇塚台小学校 徒歩7分 (約540m) 私立帝塚山学院泉ケ丘高校 徒歩8分 (約630m) 泉北槙塚台郵便局 徒歩8分 (約600m) 堺市立はるみ小学校 徒歩9分 (約660m) 堺市立泉北高倉小学校 徒歩17分 (約1290m) マックスバリュ 泉北晴美台店 徒歩16分 (約1230m) 泉北茶山台郵便局 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | 泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅からバスで11分、バス停から徒歩3分。晴美台3丁目に、確かな建物性能とデザイン性を兼ね備えた「長期優良住宅」認定の新築戸建が登場しました。 耐震等級3（最高等級）に加え、制震ダンパーを搭載し、繰り返す地震への強さを追求。将来の家族構成の変化に合わせて間仕切りが可能な「将来対応型の間取り」を採用しており、永く住み続けられる工夫が凝らされています。 室内には、開放感のあるリビングや食洗機付の対面式キッチン、大容量のウォークインクローゼットなど、暮らしを彩る設備が充実。中学校や公園が徒歩1分圏内にあり、お子様の通学や外遊びにも安心の住環境です。外構費や水道負担金も価格に含まれた、透明性の高い分譲住宅です。 |
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| 物件番号 | 4521251 | 取引態様 | 媒介 |
外構費込で安心。食洗機やWICなど、家事を支える最新設備が標準装備。