専有面積84.20㎡の広々3LDK！約16帖LDKと和室8帖を備えたゆとりの間取りです♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
【16帖の大空間LDK】
丁寧に使用された室内＆緑豊かな子育て環境
「家族でゆったり過ごせる広いリビングが欲しい」「自然の多い静かな環境で暮らしたい」そんなご家庭に最適な一住戸です。
室内はこれまで丁寧に使用されておりコンディション良好。
約16帖の広々リビングに加え、開放的な和室8帖など家族で伸び伸び寛げるレイアウトです。
周辺は第一種中高層住居専用地域の落ち着いた街並みで、敷地内駐車場空きあり（月額6,000円）。
バス停まで徒歩3分と移動もスムーズで、子育てからシニア世代まで長く快適に暮らせます。
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 バス乗車10分 御池台1丁 停 徒歩3分 (約240m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 徒歩36分 (約2880m) 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩41分 (約3210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.20㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.18㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 御池台小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 庭代台中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,350円/月 | 修繕積立金 | 4,300円/月 |
| その他費用 | 自治会費:350円/月 |
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| 周辺環境 | 泉北御池台郵便局 徒歩5分 (約370m) 堺市立御池台小学校 徒歩6分 (約480m) 堺市立庭代台中学校 徒歩11分 (約820m) 泉北庭代台郵便局 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | 【専有面積84.20㎡×南向き】 光あふれるゆとりの3LDK 緑豊かな堺市南区御池台の閑静な住宅街に佇む、84㎡超のゆとりある3LDK住戸が登場しました。 住戸は日当たり良好な3階部分・南向き配置。 約16帖の広々としたLDKには自然光が心地よく差し込み、家族みんなでゆったり寛げる温かみのある大空間を演出します。 南北両側に爽やかな風が通り抜ける両面バルコニー仕様に加え、和室8帖や各室押し入れなど収納力も抜群。 室内は大切に丁寧に使用されており、たいへん綺麗な状態です。 緑あふれる環境で心豊かに過ごせる、安心とゆとりを備えた住まいです。 |
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| 物件番号 | 4826938 | 取引態様 | 媒介 |
南向き×3階部分につき陽当たり良好！
南向きのワイドバルコニーから爽やかな自然光が注ぎ込む明るい住戸！
3階部分につき日当たり・通風ともに良好で、開放感あふれるリビングで毎日を気持ちよく過ごすことができます。
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