10階部分×広々ルーフバルコニー付き！3面バルコニーで日当たり・眺望抜群の4LDKです。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
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【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
収納スペース
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
令和8年6月リフォーム完成直後、10階空家だからこそ体感できる3つの価値。
ご内覧の際は、新築感覚で心地よく暮らせる室内の美麗さと「高層階ならではのステータス」にぜひご注目ください。
1つ目は「できたてピカピカの最新水回り設備」。
食洗機や浄水器を備えた壁付システムキッチンをはじめ、浴室乾燥機付きのバスルーム、洗面、トイレまで一新されており毎日の家事も快適です。
2つ目は「全室クロス・床も張り替え済みの美しい空間」。
全居室がクローゼット等の収納を備えた使い勝手の良い洋室へと生まれ変わっています。
3つ目は「10階部分×3面バルコニーによる抜群の日当たりと眺望」。
現況は空家のため、遮るもののない素晴らしいロケーションを現地でいつでもゆっくりとお確かめいただけます。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区柏木町２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『湊』 徒歩13分 (約990m) 阪堺電気軌道阪堺線『東湊』 徒歩6分 (約420m) 南海電鉄本線『石津川』 徒歩15分 (約1150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.40㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向26.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 222戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新湊小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 大浜中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,360円/月 | 修繕積立金 | 17,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート京屋西湊店 徒歩4分 (約280m) 新湊小学校 徒歩4分 (約300m) 近鉄ストア東湊店 徒歩6分 (約420m) 東湊駅 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン堺出島町5丁目店 徒歩7分 (約560m) 近商ストア東湊店 徒歩6分 (約430m) ローソン堺昭和通り4丁店 徒歩7分 (約530m) 阪堺電気軌道阪堺線 石津北 徒歩9分 (約670m) 湊こども園 徒歩9分 (約690m) 湊駅 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | 10階からの突き抜ける青空を独り占め。 広々ルーフバルコニーと暮らす、開放感に満ちた新生活。 南海本線「湊」駅から歩いて14分。 柏木町2丁目の生活至便なエリアに佇む総戸数222戸の大規模マンションから、11階建の10階部分という特別な高層階住戸が登場しました。 一番の主役は、お部屋をぐるりと囲む3面バルコニーと、圧倒的な開放感を誇る広々とした「ルーフバルコニー」。 心地よい光と風が差し込む約16.7帖のLDKからはもちろん、 勝手口からもフラットに繋がり、ガーデニングや満天の星空を眺める贅沢な時間を日常のものにしてくれます。 大切なペットとも一緒に暮らせる美しい意匠の邸宅で、ワンランク上の開放的な都市型ライフを叶えてみませんか。 |
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| 物件番号 | 4755109 | 取引態様 | 媒介 |
令和8年6月全面リフォーム完成！
システムキッチンや浴室乾燥機付きバス、トイレ、洗面をすべて新品に交換！
全室クロスや床の張り替えまで施工を完了したピカピカの4LDKで、新築気分で心地よく快適に新生活を始動できる空家です。
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