値下げ物件
英彰小学校徒歩4分＆大浜中学校徒歩6分！子育てファミリーに大変優しい安心環境
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
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【洋室】 
【洋室】 -
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【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
【2026年6月フルリフォーム完了×南東角部屋】
専有面積84.60㎡の広々3LDK
南海本線「湊」駅から徒歩わずか7分、南海本線「堺」駅へもアクセス可能な交通至便な好立地に佇む分譲マンションから、室内を全面的に刷新した南東角住戸が登場しました。
10階建ての8階部分に位置する対象住戸は、陽当たり・通風ともに優れた南東角部屋。
2箇所に配されたバルコニーから明るい自然光と心地よい風が室内に満ち溢れます。
2026年6月中旬に全面フルリフォームを完了しており、キッチン、浴室、洗面台、トイレといった水回り設備をすべて新品新調。
さらに全室のフローリングや扉、クロスまで一新された手直し不要の美しい居住空間です。
専有面積はマンションでは希少な84.60㎡（約25.59坪）のゆとりを誇り、広々としたLDKを中心に洋室3室をバランスよく配置。
英彰小学校まで徒歩4分（約290m）、大浜中学校まで徒歩6分（約450m）と通学環境も大変整っており、
子育てファミリーが安心して心地よく過ごせる魅力あふれる住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大浜中町１丁2-20 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『湊駅』 徒歩9分 (約660m) 南海電鉄本線『堺駅』 徒歩15分 (約1160m) 阪堺電気軌道阪堺線『御陵前駅』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.60㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 142戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 英彰小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 大浜中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 16,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大浜中学校 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン堺大浜南町2丁店 徒歩5分 (約350m) 英彰小学校 徒歩6分 (約480m) ローソン堺少林寺町西店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン堺大浜中町3丁店 徒歩6分 (約410m) サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩6分 (約480m) ローソン堺大浜店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート南海湊駅前店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマートフェニックス通り店 徒歩7分 (約550m) 日之出屋御陵前店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | 【英彰小学校徒歩4分】 水回り全て新品！84㎡超のゆとり×南東角部屋のリノベ3LDK 「子供の通学路が近くて安全な場所に住みたい」「部屋の広さと収納力があり、綺麗で清潔な家を選びたい」そんなご家庭にピッタリの住戸です。 堺市立英彰小学校まで徒歩4分（約290m）、大浜中学校まで徒歩6分（約450m）と通学路が非常に近く安心の教育環境。 最寄りの南海本線「湊」駅徒歩7分に加え、「堺」駅も利用可能な2WAYアクセスで通勤・お出かけも便利です。 室内は2026年6月にフルリフォーム工事を完了した84.60㎡のゆとりある3LDK。 水回り設備の一新はもちろん、全室フローリング・建具・クロスが新調され、玄関下駄箱や各室クローゼット、物入など収納も充実。 三菱地所コミュニティ管理の安心感とともに、快適な新生活をすぐにスタートしていただけます。 |
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| 物件番号 | 4687973 | 取引態様 | 媒介 |
8階部分×南東角部屋につき陽当たり・通風良好！
10階建ての8階部分に位置する開放的な南東角住戸！
バルコニーを2箇所に配置しており、2面から明るい自然光と爽やかな風がしっかり注ぎ込む、心地よく伸びやかに過ごせる居心地の良いお部屋です。
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店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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