【建築条件なし】南西向き×前道約6mの圧倒的採光！約40坪の明るい自由設計土地。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
前道約6.09m×南西向きの明るさ、2号地だからこそ体感できる3つの現地価値。
現地をご見学の際は、図面だけでは分からない「敷地の明るさと開放感」にぜひご注目ください。
1つ目は「南西側約6.09m公道がもたらす抜群の採光」。
これだけ前道が広く南西側に開けているため、将来建てるお家のリビングやバルコニーへ、毎日明るい陽光が遮られることなく差し込みます。
2つ目は「並列駐車もスムーズなフラット間口」。
間口が約8.04m確保されており、毎日の車の出し入れもラクラクです。
3つ目は「安心の更地渡し」。
無駄な解体コストがかからず、すぐに理想の間取りプランや地盤調査へ着手できる綺麗な敷地です。
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 坪単価 | 坪61.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区晴美台２丁 ２号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『泉ケ丘』 徒歩24分 (約1920m) 南海電鉄泉北線『泉ケ丘』 バス乗車4分 槇塚台１丁 停 徒歩4分 (約320m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多』 徒歩49分 (約3880m) |
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| 土地面積 | 134.37㎡(40.64坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | はるみ小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 晴美台中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近商ストア槇塚台店 徒歩6分 (約420m) 堺市立晴美台中学校 徒歩6分 (約440m) 堺市立槇塚台小学校 徒歩9分 (約670m) 泉北茶山台郵便局 徒歩12分 (約960m) 堺市立はるみ小学校 徒歩10分 (約760m) 私立帝塚山学院泉ケ丘高校 徒歩12分 (約920m) 泉北槙塚台郵便局 徒歩11分 (約860m) 堺市立泉北高倉小学校 徒歩13分 (約980m) 堺市立茶山台小学校 徒歩14分 (約1090m) マツゲン 泉北高倉台店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | 南西向き道路から溢れる陽光。 間口約8.04m×奥行約17.07mの美整形で叶える、光と暮らす自由設計。 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅を利用する、緑豊かな並木道に包まれた晴美台2丁目の邸宅街。 全2区画の南側に位置する「2号地」から、陽当りを最優先したいご家族に最適な約40.64坪の売土地が登場しました。 最大の自慢は、南西側が幅員約6.09mのゆとりある公道に面していること。 朝から夕方まで遮るもののない明るい光が敷地全体にたっぷりと降り注ぎます。 間口と奥行きのバランスが美しい長方形の計上のため、お部屋の配置に無駄が出ません。 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで陽当りの良さを活かした開放的な大空間LDKを自由にデザインしてください。 |
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| 物件番号 | 4797655 | 取引態様 | 媒介 |
近商ストア徒歩5分×はるみ小徒歩13分！
日々のお買い物施設が徒歩5分、まごころ薬局も徒歩3分とすぐ身近に揃う抜群の生活利便性！
周辺は歩道も綺麗に整備されたフラットな街並みで、子育てファミリーが安心してのびのび暮らせる優しい環境です。
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