【区画図】
【外観】
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【外観】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 坪単価 | 坪34.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区庭代台１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『栂・美木多』 バス乗車3分 庭代台１丁 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公256.26㎡(77.51坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.6m 間口 約15.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 庭代台小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 庭代台中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北庭代台郵便局 徒歩6分 (約410m) 堺市立庭代台中学校 徒歩7分 (約530m) 堺市立庭代台小学校 徒歩10分 (約730m) ライフ城山台店 徒歩16分 (約1280m) 堺市立城山台小学校 徒歩16分 (約1220m) 泉北城山台郵便局 徒歩16分 (約1220m) 泉北御池台郵便局 徒歩15分 (約1150m) 堺市立御池台小学校 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | 堺市南区庭代台1丁目の閑静な住宅街に位置する、約77.5坪（256.26㎡）のゆとりある売土地です。 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅からバスで3分、バス停からは徒歩3分と、駅へのアクセスもスムーズな立地です。 北東側は幅員約6.6mのゆとりある道路に面しており、前面道路の広さが開放感を演出します。 敷地面積が広いため、理想の間取りや庭、駐車スペースなど、自由度の高い建築プランが検討可能です。 周辺にはサンディ（徒歩7分）や郵便局（徒歩6分）、幼稚園・こども園も徒歩圏内に揃い、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。 利便性と静穏な住環境を兼ね備えた、こだわりの注文住宅用地としておすすめの物件です。 |
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| 物件番号 | 4626438 | 取引態様 | 媒介 |
