広々LDK18.5帖！ 対面キッチン＆学習や仕事に便利なスタディーカウンター付きです♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
「ここを見てほしい！」山本町1期1号棟が持つ3つの居住価値（土地33坪超×18.5帖LDK）
ご内覧やご検討の際は、暮らしやすさを追求したゆとりある配置と充実した室内設備にぜひご注目ください。
1つ目は「土地面積111.92㎡（約33.85坪）×お車2台並列駐車可能な敷地レイアウト」。
前面公道にすっきりと面し、お車2台をスムーズに駐車していただけます。
2つ目は「18.5帖の大空間LDK＆スタディーカウンター（DEN）」。
調理中もリビングを見渡せる対面キッチンに加え、PC作業やリビング学習に便利なカウンターを標準装備しています。
3つ目は「玄関SCL＆2階主寝室WICをはじめとする豊富な収納力」。
玄関周りのアウトドア用品から衣類まで綺麗に収まり、三宝小学校徒歩10分・三宝こども園徒歩7分と子育て環境も優秀です。
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区山本町５丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『堺駅』 徒歩14分 (約1120m) 南海電鉄本線『七道駅』 徒歩22分 (約1760m) 阪堺電気軌道阪堺線『神明町駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57523号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 111.92㎡(33.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 三宝小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 月州中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン堺山本町5丁店 徒歩1分 (約70m) セブンイレブン堺海山町店 徒歩5分 (約360m) ローソン堺山本町店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート堺海山町店 徒歩10分 (約750m) 三宝小学校 徒歩11分 (約820m) 月洲中学校 徒歩12分 (約900m) PLATPLAT 徒歩16分 (約1260m) コーヨー堺店 徒歩16分 (約1260m) 堺駅 徒歩16分 (約1260m) ライフ堺駅前店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | 【敷地33.8坪超×車2台並列可】 18.5帖LDKとスタディーカウンターを備えた新築邸宅 南海本線「堺」駅から徒歩14分の落ち着いた住環境に、開放感と家族の心地よさを兼ね備えた新築一戸建てが登場しました。 敷地面積はゆとりある111.92㎡（約33.85坪）を確保。 北側公道にお車2台を並列駐車できる余裕の配棟計画で、毎日の出し入れやお出かけも非常にスムーズです。 玄関にはベビーカーやアウトドア用品がすっきり収まるシューズインクローゼット（SCL）と玄関ミラーを設置。 1階LDKは圧巻の約18.5帖を誇り、家族の会話が自然と弾む対面カウンターキッチンや、在宅ワーク・学習に重宝するスタディーカウンター（DEN）を配しています。 2階主寝室は7.0帖の広さに大容量ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大きめのベッドもゆとりをもって配置可能。 三宝こども園徒歩7分、三宝小学校徒歩10分とお子様の通園・通学も安心。 食洗機や浴室暖房乾燥機など家事ラク設備も揃い、家族でゆったり寛げる理想の住まいです。 |
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| 物件番号 | 4852917 | 取引態様 | 媒介 |
土地面積111.92㎡（約33.85坪）×お車2台並列駐車可能！
敷地33.8坪超のゆとりある土地形状！
前面の北側4.0m公道にお車2台を並列駐車できる使いやすいレイアウトで、毎日の通勤やお出かけ時のお車の出し入れもラクラク行える魅力的な敷地配置です。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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